Simalakama Zona Merah Pertamina di Kota Jambi, 5.506 Sertifikat Diblokir

TRIBUNJAMBI.COM, JAMBI - Setiap bulan mengangsur kredit pembayaran rumah (KPR) ke bank, namun selalu dirundung kekhawatiran status bangunan tersebut berada di lahan sengketa. 

Kini, perasaan itu menghantui warga perumahan-perumahan di Kenali Asam, Kota Jambi, yang berada di wilayah zona merah Pertamina. 

Buntut status zona merah tersebut, ada 5.506 sertifikat warga setempat yang kini diblokir Badan Pertanahan Nasional (BPN). Persoalan yang muncul sejak 2018 itu, hingga kini belum ada titik temunya.

Selain warga yang sudah memiliki sertifikat tanah, warga perumahan yang masih mengangsur KPR pun merasa khawatir. 

Mereka bertanya-tanya, apakah nantinya secara resmi bisa memiliki secara resmi sertifikat jika angsuran rumah sudah lunas.

Ali dan warga Kenali Asam Bawah lainnya, menuturkan warga telah memiliki legalitas yang sah dari pemerintah sejak lama, sementara di sisi lain klaim zona merah dilakukan Pertamina baru beberapa tahun terahir.

Permasalahan semakin menjadi kompleks lantaran rumahnya belum lunas, alias dia masih ada cicilan dibank harus yang tetap harus dibayar.

"Pihak bank itu kan gak mau tahu, cicilan harus tetap dibayar. Terus nantinya gimana kalau sudah lunas, apa bisa jadi milik kita?" ungkapnya, Selasa (11/3/2026) malam.

Situasi tersebut membuat Ali merasa terpojok. JIka terus membayar cicilan, belum tentu rumah tersebut menjadi miliknya. 

Sementara jika tidak membayar, namanya akan masuk daftar hitam perbankan dan rumah akan disita bank.

"Kami seperti makan buah si malakama. Seharusnya pemerintah bertindak cepat menyikapi permasalahan ini," pungkasnya.

WI yang tinggal di perumahan di sana dan juga memiliki tanah di sana pun mengalami situasi serupa.

Dia telah delapan tahun tinggal di perumahan yang masuk zona merah, dan saat ini sudah separuh jalan mengangsur. 

"Ya, kalau ini nanti benar jadi hak milik, kalau tidak, gimana?" ujarnya.

"Gimana uang yang telah dibayarkan ke pihak bank tiap bulan, tambah lagi rumah itu sudah pengembangan," lanjut WI.