Minat Tinggi, Kota Jambi Miliki 7 Lokasi Perumahan Subsidi hingga April 2025

TRIBUNJAMBI.COM, JAMBI – Sepanjang tahun 2025 hingga April, tercatat ada tujuh lokasi perumahan subsidi di Kota Jambi.

Data ini disampaikan oleh Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman (Perkim) Kota Jambi.

“Angka ini berdasarkan data per April 2025,” ujar Kepala Bidang Perumahan, Yaser Al Efra, Selasa (6/5/2025).

Ia menjelaskan bahwa tren properti di Kota Jambi saat ini masih didominasi oleh pembangunan perumahan subsidi.

Sepanjang tahun 2024 lalu, terdapat 29 lokasi perumahan yang dikembangkan, namun hanya dua di antaranya merupakan perumahan komersial.

“Minat pengembang untuk menyasar sektor perumahan subsidi memang cukup tinggi dalam beberapa tahun terakhir,” ungkap Yaser.

Secara keseluruhan, dari tahun 2011 hingga 2025, sekitar 90 persen dari lebih kurang 500-an lokasi perumahan di Kota Jambi mengajukan pembangunan perumahan subsidi.

Untuk mencegah munculnya persoalan lingkungan, lanjutnya, setiap pengembang diwajibkan menyediakan fasilitas umum (fasum) dan prasarana, sarana, serta utilitas umum (PSU).

“Fasum yang wajib disediakan minimal sebesar 35 persen dari total luas lahan, termasuk untuk jalan, drainase, taman, rumah ibadah, dan lainnya,” jelasnya.

Secara terpisah, Ricky, salah satu pengembang dari PT Sarana Andalas Membangun (SAM), menyebutkan bahwa pasar perumahan subsidi cukup menjanjikan bagi para pengembang karena permintaannya yang tinggi.

“Pasarnya luas, karena setiap warga hanya punya satu kesempatan dengan syarat belum memiliki rumah,” katanya.

Ia menambahkan, pemerintah saat ini juga memberikan banyak insentif, seperti pembebasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), sehingga dapat mengurangi pengeluaran konsumen hingga sekitar Rp8 juta.

Selain itu, uang muka (DP) hanya sebesar 1 persen.

“Intinya, banyak biaya yang dihapuskan sehingga pengembang bisa menekan harga jual, membuatnya lebih kompetitif dan terjangkau bagi masyarakat,” pungkas Ricky.

Baca juga: Gubernur Jambi Tegaskan Komitmen Tingkatkan Produksi Pertanian di Kerinci Lewat Program Pertisun

Baca juga: 3 Personel BLACKPINK Memukau di Met Gala 2025: Rose, Lisa, dan Jennie Tampil Berkelas

Baca juga: Sepeda Motor Tabrak Truk Batubara Parkir di Mestong Muaro Jambi, Korban Terjepit di Bawah Truk