Pengembang Perumahan Bersaing Ketat

TRIBUNJAMBI.COM, JAMBI - Pengembang perumahan di Jambi kini sedang bersaing ketat dalam memasarkan produknya, tak terkecuali pengembang perumahan bersubsidi. Kondisi ini turut dirasakan pengembang pelat merah, Perumnas cabang Jambi.

Perumnas hanya menargetkan penjualan 179 unit, karena melihat kondisi ekonomi dan persaingan yang kompetitif tersebut. Perumnas melakukan beragam upaya untuk menggenjot penjualan, mulai dari sistem promosi door to door hingga membidik pegawai di instansi penerintah maupun swasta.

"Target kita tahun ini memang tidak besar, karena banyak pengembang besar yang juga telah membuka dan menawarkan perumahan bersubsidi," kata Manager Perumnas cabang Jambi, Masdon Sihotang, kepada Tribun di ruang kerjanya, baru-baru ini.

Disampaikan Masdon, tahun ini Perumnas cabang Jambi ditargetkan menjual 179 unit rumah bersubsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Rumah MBR yang dimaksud ini yaitu Perumahan Sungai Duren, yang ditawarkan dengan harga Rp 93 juta dengan suku bunga hanya lima persen pertahun.

Dia bilang rumah yang berlokasi di Sungai Duren, Kabupaten Muaro Jambi itu, sudah dibangun 104 unit, dan sudah ada yang KPR yakni sebanyak 76 unit. Sisa dari tahun lalu sebanyak 28 unit akan diakumulasikan dalam target penjualan rumah MBR dari Perumnas tahun ini.

Pada tahap awal tahun ini akan dibangun sebanyak 50 unit dengan tipe yang sama yaitu 30/96. "Tanah seluas 8x12 meter, luas bangunan yaitu 5x6 meter, masih ada sisa tanah untuk pengembangan," sebutnya.

Pada dasanya harga jual rumah MBR yang ditawarkan perumnas yaitu Rp 102 juta, namun ada bantuan uang muka sebesar Rp 9 juta, sehingga sisa KPR sebesar Rp 93 juta. Bagi calon konsumen dengan sasaran yaitu PNS dan karyawan swasta yang belum memiliki rumah, bisa memiliki rumah tersebut dengan membayar uang muka Rp 1,8 juta. Adapun estimasi cicilan rumah perbulan yaitu Rp 735 ribu selama 15 tahun.

Ditambahkan Masdo, Perumahan Sungai Duren yang dikembangkan Perumnas, nantinya akan terdiri dari 660 unit. Termasuk di dalamnya perumahan komersil. Pembangunannya dilakukan secara bertahap setiap tahun. Rumah ini sangat dekat dengan kampus, bisa juga untuk investasi dalam bentuk rumah sewa.